Vente maison 1 090 000 €

200,21 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 9ème (13009)

MARSEILLE 9 eme, maison type 6 de 200m2
MARSEILLE 9 / Découvrez cette propriété de 1 662m2 au calme absolu avec énormément de charme.
Vue sur la verdure depuis toutes les pièces. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes.
Havre de paix, dans une environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis.
De type 6 pour 200,21m2. La maison se compose en rez-de-chaussée, d’un beau hall d’entrée, un séjour/ salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un accès garage.
A l’étage, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un solarium et une terrasse.
En extérieur, une piscine entourée de verdure avec protection, plusieurs espaces détentes, terrasse et coin barbecue.
Un forage permet d’arroser toute la propriété.
Maison à rafraîchir mais correctement entretenue.
Le double vitrage est présent dans toutes les pièces.
Climatisation réversible. Portail automatique.
Cadre reposant. A découvrir.
Taxe foncière 6 080€.
Pas de copropriété ni de lotissement.
Secteur avec une emprise au sol de 30%.
Fosse septique à rénover.

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Prix de vente : 1 090 000 €

Prix au m² : 5 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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06 46 47 30 83

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