Vente maison 76 923 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marsac (23210)

A vendre ! Maison de caractère de 200 m² à Marsac (23) Volumes, charme et potentiel au coeur de la Creuse Située dans le charmant village de Marsac, cette belle maison de 200 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace, d'authenticité et de tranquillité. Vous serez séduit dès l'entrée par le volume généreux des pièces à vivre, baignées de lumière, idéales pour recevoir famille et amis ou pour créer des espaces de vie à votre image. Le charme opère immédiatement : hauteurs sous plafond, éléments anciens, tout est là pour donner une vraie âme à cette maison. Elle dispose de trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces bureaux ou loisirs selon vos besoins. Le tout repose sur une bâtisse solide, pleine de potentiel : que vous souhaitiez y poser vos valises ou entreprendre quelques travaux pour la personnaliser, cette maison est un véritable terrain d'expression pour vos projets. Atouts supplémentaires : Environnement calme et agréable cour Proximité des commodités de Marsac et à quelques minutes de Guéret Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Nous avons également pour ceux qui le souhaitent des combles aménageable sur toute la longueur de la maison tout à l'égout, chauffage central fioul.

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Prix de vente : 76 923 €	Prix au m² : 385 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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