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Vente maison 199 700 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marcigny (71110)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marcigny (71110)
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- 999 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
CAPIFRANCE - Suzanne DEBORDE
06 44 06 95 83
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Bourgogne du Sud, bienvenue en pays Brionnais.
Idéalement implantée à Marcigny, proche du centre-ville, élégante demeure d'environ 200 m² de surface habitable qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et son environnement.
Nichée au coeur d'un vaste jardin arboré, dont une partie pentue, elle comprend également un bel étang en bordure de route.
Elle offre de vastes espaces sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salon, salle de bains et buanderie. Au 1er étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau et au 2ème étage grande pièce aménagée, salle d'eau et chambre double en demi niveau.
La maison est habitable mais nécessite des travaux pour la rendre plus confortable et fonctionnelle, notamment si vous envisagez d'en faire votre résidence principale.
Cave et dépendance en pierre en compléments (anciennes écuries) pour une surface d'environ 100 m².
Idéale en résidence de villégiature, cette maison sera un véritable havre de bonheur pour une grande famille et des passionnés de bricolage. Son potentiel vous permettra de créer un espace de vie unique et personnalisé.
Contactez sans tarder "Suzy", votre conseillère Capifrance qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette charmante demeure.
Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852458)
Publiée le 03/04/2024 -
maj le 06/04/2024 -
Réf. agence : 340931853690 - Réf Superimmo : ANVXVDBUD
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| Prix de vente : 199 700 € | Prix au m² : 999 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 661 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  123 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/02/2019.
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