Vente maison 640 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Malaucène (84340)

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3 200 €/m²
Piscine

VENTOUX IMMOBILIER

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Description

Malaucène, à seulement 2km du centre du village, cette ancienne magnanerie offre un magnifique cadre de vie, au calme sur environ 1 hectare. La propriété développe 200m2 habitables + combles aménageables avec au rez de chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un Wc et au premier étage trois chambres, une salle d'eau et WC. Un grand garage, une buanderie, une pièce indépendante (bureau) ainsi que plusieurs appentis complètent l'ensemble. Le terrain de 9600m2 comprend divers aménagements extérieurs dont une piscine avec plage carrelée et rideau ainsi qu'un espace boulodrome aménagé. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/04/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1511 - Réf Superimmo : ANVXY8GBE

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 615 m²	Piscine
Année de construction : 1850	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 5,9%

640 000 €

3 avril 2025

680 000 €

Localisation

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Siren : 531535045 - N° de carte professionnelle : 84012018000025272