Vente maison 398 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Loos (59120)

En exclusivité, charme et Volumes au Coeur d'une Maison 1900
Découvrez cette magnifique maison datant du début du XIX? siècle, offrant une surface habitable d'environ 200?m² et une surface utile totale d'environ 230?m².
Idéalement située, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne, parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des parquets en chevrons qui habillent les pièces de vie, et par le caractère des deux cheminées en marbre qui trônent dans le salon, invitant à la convivialité.
La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de partage.
La maison propose six chambres spacieuses, offrant à chacun un espace intime. Parmi elles, une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain, véritable havre de paix.
Un bureau est également à disposition, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Une seconde salle de bain complète l'ensemble.
À l'extérieur, une porte cochère confère à la propriété une allure prestigieuse.
Vous découvrirez un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux repas entre amis ou aux jeux d'enfants en toute quiétude.
Une maison de caractère, rare sur le marché, qui marie subtilement l'histoire et l'art de vivre contemporain.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400 737 326
RCP RCAC0-24-029427

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 1 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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