Vente maison 398 240 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Longaulnay (35190)

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1 991 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

MAISON ROUGE - Tinténiac

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Description

Maison de 200m2 environ situer sur la commune de Longaulnay , à 20min de Dinan, 5min de Becherel et 10min de la 4 voies Rennes/Saint-Malo. Comprenant : Au rdc : un grand salon-séjour avec cheminée (insert bois) , une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine , une buanderie , une chambre et une salle d'eau avec douche a l'italienne et dressing , deux WC , un garage et espace de rangement au dessus. Au l'étage : une mezzanine desservant quatre chambres et une salle de bains baignoire et WC. A l'extérieur : une cuisine d'été , un petit chalet et un jardin arboré. Pour plus de renseignements contacter nous! Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 32892.TYS - Réf Superimmo : ANVXZ3MB7

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Caractérisques

Prix de vente : 398 240 €	Prix au m² : 1 991 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 691 m²	1 garage - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2001	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 1,3%

398 240 €

19 juillet 2025

403 480 €

Localisation

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MAISON ROUGE - TINTÉNIAC

Siren : 432002897