Vente maison 189 500 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lolif (50530)

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948 €/m²

Kathleen TESNIERE - megAgence

06 25 82 89 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose cette maison de 200m2 en pierre sur la commune de Lolif, à moins de 10 kilomètres de la plage. La localisation de cette maison est idéale, nous sommes à 3 kilomètres de Sartilly et ses commerces ainsi qu'à seulement 7 kilomètres d'Avranches et 20 kilomètres de Granville.
Vous rejoindrez également très facilement Caen et Rennes via l'A84.
Elle se compose comme suit :
> Rez-de-chaussée : entrée spacieuse. Salon avec cheminée. Salle à manger. Cuisine aménagée avec coin salle à manger. Bureau. WC indépendant. Grande véranda orientée vers le jardin.
> A l'étage : palier desservant cinq chambres de 14 m2 à 9,5 m2. Bureau. Buanderie de 10m2. Salle de bain avec baignoire et douche. WC indépendant.
Concernant les extérieurs, vous trouverez un appentis de 26 m2 avec un barbecue.
Carport permettant de stationner une voiture.
Cette acquisition est idéale pour une personne souhaitant exercer une activité professionnelle puisqu'il y a la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire de 150 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832

Publiée le 15/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 190921 - Réf Superimmo : ANVXZAJC8

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Caractérisques

Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 260 m²	Année de construction : 1980
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 600 € / an

Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 9,7%

189 500 €

15 août 2025

209 900 €

Localisation

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KATHLEEN TESNIERE - MEGAGENCE

Siren : 531140515