Vente maison 365 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Loffre (59182)

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1 825 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 30 m²

Agence Immobilys

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Description

Maison de charme avec dépendances et grand terrain
📍 Secteur campagne, à proximité immédiate des commodités.
15 min de Douai – 30 min de Cambrai – 30 min de Valenciennes – 20 min de Coutiches
Découvrez en exclusivité cette spacieuse propriété pleine de charme, offrant plus de 200 m² habitables sur une superbe parcelle de plus de 2400 m².
Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet professionnel ou familial.
🔹 Composition :
• Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle de bain, vaste pièce de vie lumineuse.
• Étage : 2 chambres supplémentaires et un point d’eau.
• Grange attenante de plus de 140 m² avec passage latéral.
• Maison à réhabiliter, parfaite pour un projet complémentaire (gîte, logement locatif…).
• Bâtiment de 90 m² à aménager selon vos envies (atelier, bureau, espace bien-être…).
• Bassin à poissons et grand jardin arboré, pour une atmosphère unique et apaisante.
🔸 Atouts :
• Fort potentiel d’aménagement
• Multiples dépendances
• Grand terrain clos et arboré
• Environnement calme, sans vis-à-vis
• Idéal pour profession libérale, activité de bien-être ou projet d’investissement

Publiée le 17/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86399338 - Réf Superimmo : ANVXZWD1X

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2022
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 30 m²
Séjour de 44 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 2,7%

365 000 €

17 novembre 2025

375 000 €

Localisation

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