Vente maison 595 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lodève (34700)

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2 975 €/m²
1 Garage

Prospect Immo

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Description

À vendre : superbe maison de plain-pied située sur les hauteurs, à proximité de Lodève. Vous profiterez d’un cadre exceptionnel, au calme, en bout d’impasse, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée et une exposition idéale.
Édifiée en 2001 et parfaitement entretenue, cette propriété offre 200 m2 habitables comprenant un vaste séjour lumineux de 59 m2 et une cuisine ouverte de 14 m2. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bain spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi que d’un bureau de 22 m2 à l’étage.
Implantée sur un terrain d’1 hectare, dont 2 300 m2 constructibles, elle dispose d’un fort potentiel : grâce à ses deux accès indépendants, il serait possible d’y édifier deux maisons supplémentaires.
Les atouts ne manquent pas : piscine, garage de 162 m2 et appartement indépendant de 50 m2 comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle de bain et terrasse couverte.
Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’un environnement privilégié.
PROSPECT IMMO
05 65 68 25 86

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 1516 - Réf Superimmo : ANVXZG52Y

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 975 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	1 Garage
Année de construction : 2000	Séjour de 59 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 630 € / an

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