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Vente maison 393 680 €
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lièpvre (68660)
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lièpvre (68660)
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- 1 968 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle et grande maison à vendre sur les hauteurs de Lièpvre dans une impasse à proximité immédiate de la forêt.
Venez découvrir cette maison de 200 m2, dans un quartier au calme. Le bien bénéficie d'un fort ensoleillement, situé dans le dynamique village de Lièpvre, dans un cadre exceptionnel, verdoyant et chaleureux à 11mn de l'autoroute et des infrastructures du Centre-Alsace.
A grand potentiel, le bien se compose :
Au Rdc :
D’un grand séjour lumineux,
D'une cuisine dinatoire ouvert sur une terrasse couverte
Une chambre
Un bureau
D’une salle de bain et une douche
Un WC séparé.
Au 1er étage un escalier distribue :
Une grande pièce à aménager
Deux grandes chambres
Une salle d'eau avec un wc.
Au sous-sol une pièce à aménager, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage (porte à commande électrique) pour deux véhicules, complètent le bien.
Les menuiseries sont en double vitrage .
Le chauffage est diffusé par radiateur au fioul et / ou gaz de ville, un poêle en faïence dans le salon ajoute une alternative 'au coin du feu'.
La décoration peut être aménagée aux couleurs actuelles, pour vous permettre de vous approprier cette grande maison et y installer votre famille.
La maison est située sur une parcelle de 9 ares dans un cadre verdoyant idéalement orienté (sud).
Venez vous installer avec votre famille à LIEPVRE, un village authentique, dynamique sur le plan économique et accueillant, au milieu de paysages magnifiques. Vous y trouverez des écoles, de nombreux commerces de proximité, et des sentiers de randonnées pour les escapades en pleine nature, tout en restant connecté aux grands axes autoroutiers, ou ferroviaires essentiels.(contournement de Chatenois)
Ne laissez pas passer cette belle opportunité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.
Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.
Réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : V3950061498 - Réf Superimmo : ANVXZDSBJ
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| Prix de vente : 393 680 € | Prix au m² : 1 968 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 13 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 905 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1982 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 630 € / an
Maximum :
4 980 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2025.
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Siren : 881229173 - N° de carte professionnelle : CPI 6801 2020 000 044 355
03 74 47 49 85
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