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Vente maison 262 500 €
200 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Les Moutiers-en-Auge (14620)

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  • 1 313 €/m²
  • Chauffage électrique
Office Notarial de Me BESSIN de JOYBERT (successeur de Me JOFFROY)

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Description

Ensemble immobilier plein de charme situé dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune recherchée des Moutiers-en-Auge.
Deux logements jumelés, dont un à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou un gîte à la campagne.
Caractère et authenticité : ensemble de bâtiments en briques et colombages typiques du Pays d'Auge.
Extérieurs généreux : cour centrale et grand jardin arboré d'environ 6 565 m², idéal pour les amoureux de nature, potager, animaux, ou simplement profiter du calme.
Environnement campagne, à proximité des commodités de Saint-Pierre-sur-Dives, Falaise et à 45 min de Caen.
Travaux à prévoir sur l'un des logements – potentiel important à exploiter selon vos envies.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM1741-14056 - Réf Superimmo : ANVXWWE7J
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 6 565 m²Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 791112493
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