Vente maison 391 875 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Tampon (97430)

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1 959 €/m²
2 Garages

Foncier Pei

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Description

FONCIER PEÏ vous propose à la vente:
Cette maison F7/8 divisée en 3 logements Secteur résidentiel des Trois Mares, Le Tampon (La Réunion)
Description du bien : Située dans un quartier calme et résidentiel des Trois Mares, cette maison de type F7/8 est idéale pour un investissement locatif rentable. Le bien est divisé en trois logements indépendants, chacun offrant un espace de vie agréable et fonctionnel :
Logement 1 :
3 chambres
Loyer actuel : 850 €/mois
Logement 2 :
2 chambres
Loyer actuel : 800 €/mois
Logement 3 :
3 chambres
Loyer actuel : 650 €/mois
Caractéristiques principales :
Surface habitable totale : Environ 200 m2
Terrasse : privative de 15m2
Parking : Plusieurs places de parking et un garage
Jardin : Chaque logement dispose de son petit coin jardin
État : Bien occupé par des locataires actuels, prêt à générer des revenus immédiats
Potentiel locatif : Le bien pourra génèrer un revenu locatif de 2300 euros, offrant un rendement attractif pour les investisseurs
Secteur : Le Tampon, et plus précisément le quartier des Trois Mares, est un secteur prisé pour son calme, sa proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports) et son cadre de vie agréable.
À noter : Le bien est vendu dans son état actuel, avec des locataires en place et quelques travaux à terminer, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sans interruption de revenus.
Prix : 391.875 euros FAI (les honoraires à charge acquéreur s'élevent à 4.5%) soit 375 000 euros net vendeur + 16 875 euros à la charge de l'acquéreur
Contact : Pour toutes informations ou une visite merci de contacter Benjamin Cornet votre négociateur immobilier pour ce bien
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement locatif dans un secteur prisé de La Réunion !
Diagnostic non soumis au DPE

Publiée le 02/04/2025 - maj le 26/05/2025 - Réf. agence : 706 - Réf Superimmo : ANVXY838Y

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Caractérisques

Prix de vente : 391 875 €	Prix au m² : 1 959 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 655 m²	2 Garages
Année de construction : 1994	3 salles d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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