Vente maison 850 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Plessis-Trévise (94420)

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4 250 €/m²
Cuisine de 8 m²

Immobilière Thomas Depresle

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Description

Maison mansart quartier Marbeau
A 5 minutes du centre-ville du Plessis-Trévise, maison mansart neuve de 200 m² sur un terrain de 490m², clos et arboré. Pas de nuisance. Très bel emplacement. La maison, extrêmement agréable à vivre, offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, la pièce de réception traversante de 57m² très lumineuse aux nombreuses baies vitrées coulissantes, comprenant le séjour/salon et salle à manger, la cuisine de qualité donnant sur une terrasse exposée au nord-est. Une suite parentale avec dressing et salle de bains aménagée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et toilette d'une superficie totale de 34m². Un escalier, pièce unique, permet d'accéder au premier étage, comprenant un large dégagement desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, un WC dans chaque pièce d’eau. Cette maison offre des prestations de qualités, construction en brique avec isolation intérieur (45mm de laine de verre) et panneaux phoniques côté rue. ITE (100mm panneau polystyrène) avec pierre de parement sur la façade avant. Toutes les fenêtres sont en PVC triple vitrage et oscillo-battantes. Les volets sont en aluminium et électriques. Pompe à chaleur avec chauffage au sol, cheminée et climatisation. Absolument aucun travail à prévoir. Coup de coeur assuré.

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 83289098 - Réf Superimmo : ANVXTGC2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Cuisine de 8 m²	Fenêtres triple vitrage
Cheminée	Alarme - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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