Vente maison 549 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Plessis-Bouchard (95130)

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2 745 €/m²

Moriss Clichy

06 76 58 56 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LE PLESSIS BOUCHARD - MAISON 6 PIÈCES JARDIN TERRASSE
LE PLESSIS-BOUCHARD – Charme, Espace et Calme au Rendez-vous !
Dans une rue paisible au charme authentique de village, Moriss Immobilier vous propose cette superbe maison individuelle de 135 m² habitables avec 160 m² d'espaces extérieurs, 10 m2 de dépendance et 50 m2 de stockage/garage.
Élevée sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans compromis sur le confort et la fonctionnalité.
Au Rez-de-chaussée – Espace et convivialité !
Vous serez accueilli par une entrée lumineuse desservant un vaste double séjour/salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse de 60 m² et son agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une dépendance de 10 m2 est accessible par cet espace ainsi qu'un espace de stockage et garage de 50m2.
Une cuisine indépendante, moderne, entièrement équipée et aménagée s’ouvre sur un second espace extérieur de 100 m², comprenant un jardin paysager et une rampe de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo pour un confort absolu. Un WC indépendant complète cet étage.
Au 1er Étage – Espace nuit familial
À l'étage, un palier aménagé en coin détente avec canapé et rangements vous accueille. Il dessert trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Un vaste espace de stockage sous toiture facilement accessible vient parfaire l’ensemble, idéal pour optimiser votre rangement au quotidien.
Annexes et commodités
Dépendance extérieure de 10 m² (bureau, atelier ou chambre d’appoint)
Grand garage/atelier de 50 m² pour stockage ou bricoleur averti
Espaces verts soigneusement entretenus
Atouts supplémentaires : Environnement calme, ambiance village, proximité des commerces, écoles et transports.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 85855706 - Réf Superimmo : ANVXYDE9T

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 745 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Alarme - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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