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Vente maison 895 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Broc (06510)
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Broc (06510)
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- 4 475 €/m²
- Veranda (25 m²)
- Cuisine de 15 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 7 PIECES
Mas provençal de charme avec piscine, vue dégagée et oliviers – idéal pour une ou deux familles.
Dans un havre de paix à seulement 20 minutes à pied du cœur du village de Le Broc, ce mas provençal authentique d’environ 240 m² séduit par son charme authentique. Imaginée dans les années 60 par le célèbre architecte Julliard, la maison a été construite avec des matériaux anciens de qualité – poutres apparentes, tomettes, pierres naturelles – conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.
Édifiée sur un terrain plat et paysager d'environ 2 708 m², cette propriété familiale accueille une dizaine d’oliviers, des essences méditerranéennes, une vaste piscine exposée plein sud, et une vue dégagée sur les Alpes du Sud et la vallée du Var. Le calme est absolu : seuls les chants des oiseaux rythment les journées.
La maison se compose de deux espaces de vie distincts, parfaitement adaptés à une vie familiale à l’année, à une résidence secondaire ou de la location saisonnière. Le niveau principal offre un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur une terrasse panoramique courant tout autour de la pièce. La cuisine indépendante, avec accès direct à un coin repas extérieur, invite à profiter pleinement des beaux jours. Trois chambres confortables et deux salles de bains complètent cet espace ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main.
En rez-de-jardin, accessible également de manière indépendante, on découvre une seconde cuisine, un espace de vie lumineux prolongé par une véranda vitrée, deux chambres et deux salles de bains. Ce niveau est idéal pour accueillir famille, amis ou locataires dans un cadre préservé et intime.
Un grenier aménagé avec accès indépendant pourra quant à lui être utilisé comme bureau, atelier ou chambre d’appoint selon les besoins. Un double garage vient compléter les prestations.
Une propriété rare, au charme provençal, qui allie qualité de vie, confort et modularité, dans un environnement exceptionnel.
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : VE3150 - Réf Superimmo : ANVXZ9C4S
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 4 475 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 200 m² - 7 pièces - 5 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Veranda (25 m²) |
| Assainissement : fosse septique | Climatisation |
| Cuisine de 15 m² | Séjour de 35 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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