Vente maison 580 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Barcarès (66420)

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2 900 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

LDJ Clemenceau

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Description

Belle maison d'architecte des année 90 avec piscine intérieure, beaux volumes et secteur village.
Elle se compose d'un salon/séjour, cuisine séparée, 5 chambres dont 2 à l'étage, 1 salle de bain, wc séparés, garage, cave.
Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse d'environ 60m2 à l'abri des regards.
Vous disposerez avec la maison de 2 studios attenants avec entrée indépendante.
Quelques travaux sont à prévoir.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2411.00 € et 3263.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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6 mois de gestion locative OFFERTS !
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Tous les détails sur notre site web.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3614-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXYXRSG

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Travaux à prevoir
Piscine	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1989	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 411 € / an

Maximum : 3 263 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 15,2%

580 000 €

1 juillet 2025

684 000 €

Localisation

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