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Vente maison 269 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lavelanet (09300)
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lavelanet (09300)
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- 1 345 €/m²
- Cuisine de 15 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Maître Lavelanet
L'Agence Arthurimmo vous propose,
à Lavelanet cette magnifique maison de maître d'environ 200m² habitables sur une parcelle de 685m² à Lavelanet en Ariège.
Cette maison est composée en rez de chaussée d'une salle à manger, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un toilette, d'une cuisine équipée ainsi qu'un séjour.
A l'étage le coin nuit dessert trois chambres très spacieuses dont deux avec une vue imprenable sur le château de Montségur, une salle d'eau, un toilette, un grand bureau avec placard.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un coin bar donnant accès sur le garage, mais également sur une terrasse à l'arrière de la maison. Vous pourrez également profiter d'une cave pour stocker vos bouteilles de vin préférées.
L'extérieur de la maison est tout aussi exceptionnel que l'intérieur. Un joli terrain arboré vous offre un cadre paisible.
Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans un quartier calme et agréable tout en étant proche des commodités.
proche du lac de Montbel, de la station de ski des Monts d'Olmes, à 1h de Toulouse, 1h de Perpignan, lieu idéal entre mer et montagnes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 8115514 - Réf Superimmo : ANVXZU4NZ
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 345 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 685 m² | Vue sur jardin, sur rue |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 15 m² |
| Séjour de 18 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2022.
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