Vente maison 160 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Larroque-Toirac (46160)

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800 €/m²

IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC

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Description

Maison ancienne restaurée Grande cuisine indépendante aménagée. Vaste séjour avec salle à manger et salon dans lequel trône l'ancien four à pain. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Buanderie. Dans l'aile du bâtiment un appartement indépendant 57 m2 avec 1 chambre loué 360 euros. Grand garage double. Terrain clos avec parking pour plusieurs véhicules. Chauffage poêle à granulés très performant + radiateurs électriques dernière génération. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/05/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 6707 - Réf Superimmo : ANVXYG23F

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 salle d'eau
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 349123109 - N° de carte professionnelle : CPI 46012015000002216