Vente maison 540 000 €

200 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Lanton (33138)

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2 700 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

PIERRE ET PATRIMOINE

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Description

Situées à Lanton secteur Taussat, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes offrant chacune environ 100m² habitables avec garage attenant et jardin privatif.
Chaque maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres spacieuses à l'étage.
Maison 1 : vendue libre de toute occupation
Maison 2 : vendue louée (bail en cours), permettant un investissement locatif immédiat loyer de 850 € HC
Secteur balnéaire très recherché. Ce bien propose un double potentiel : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif
Plage de Taussat à seulement 1 km (accessible à pied ou à vélo)
Port de Cassy à 5 minutes
Commerces, écoles et services de proximité accessibles rapidement
Pistes cyclables reliant tout le Bassin d'Arcachon
Accès facile : gare de Facture-Biganos à 15 min, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 min, arrêts de bus à proximité immédiate
Prix : 540 000 €
Vente en direct propriétaire, sans frais d'agence.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 251121-150459 - Réf Superimmo : ANVXZXH5I

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 700 € / m²

200 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

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