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Description

Proche Langon, sur les coteaux, bénéficiant d'un magnifique point de vue, énorme coup de cœur pour cette maison contemporaine composée d'une entrée avec débarras, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, dégagement, 5 chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, une sdb, un WC, une buanderie. Terrasses avec store-ban, piscine avec terrasse et gazebo. Abris de jardins, et diverses pièces de stockage dans le vide sanitaire. Terrain autour d'environ 2590 m2 clos. Coup de cœur assuré. ref 4641

Publiée le 03/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4641 - Réf Superimmo : ANVXYPEL8
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Caractérisques
Prix de vente : 425 250 €Prix au m² : 2 126 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,76% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 590 m²Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 2009
Séjour de 29 m²2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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