Vente maison 990 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

Agencity vous propose cette magnifique maison familiale de 330 m2 utiles édifiée en 2021 sur sous-sol total sur une parcelle de 282m2, très proche du centre-ville et des bords de Marne dans un quartier résidentiel et paisible.
Vous profiterez, au RDC, d'une spectaculaire pièce de vie en cathédrale d'environ 70 m2 comprenant un espace salon réception, et une magnifique cuisine de grande marque entièrement équipée avec arrière cuisine et rangements. Cet espace se prolonge sur une belle terrasse de 70 m2 exposée plein sud.
Ce niveau comprend également, 2 chambres avec dressing et rangements aménagés suivi d'une magnifique salle de bains entièrement équipée avec douche à l'italienne.
L'étage dispose d'un dégagement très lumineux ouvert sur le séjour, de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec balnéothérapie et d'un dressing équipé.
Le sous-sol de 130 m2 entièrement isolé et équipé est divisé en 3 espaces stationnements pour plusieurs véhicules, atelier et buanderie.
Vous serez bluffés par la qualité des équipements et les prestations qu'offre cette maison unique (Domotique, équipements haut de gamme, climatisation intégrée, bilan énergétique exceptionnel, décoration soignée…)
Un seul numéro pour découvrir et visiter ce bien d'exception : 01 64 77 52 03
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 990 000 €

Prix au m² : 4 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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