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Description

Située à 30 min de Reims dans un village champenois tranquille, cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 200 m² offre un cadre paisible et authentique.
La maison est sur 3 niveaux: elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée bois, d'une cuisine à rénover, d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage vous disposerez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Au dernier étage vous découvrirez 2 chambres en enfilade supplémentaires vous offrant de beaux volumes.
La maison est agrémentée d'une dépendance comprenant un garage de 35 m² avec une belle pièce chauffée au dessus ainsi que 2 places de parking supplémentaires.
Côté extérieur vous profiterez du calme de la nature et d'un jardin clos avec belle terrasse en bois et piscine enterrée avec pompe à chaleur pour profiter de moments de détente. Un cadre de vie idyllique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TERRASSE, Tél. : 0633215802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 904 674 264 - SAFTI – TERRASSE Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 14/05/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1348523 - Réf Superimmo : ANVXYIN9F
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 245 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 325 m²Année de construction : 1870
Séjour de 52 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
1 novembre 2025

Baisse de 3,9%

249 000 €
14 mai 2025
259 000 €
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