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Vente maison 375 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Verdière (83560)

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  • 1 875 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Herve DURIF - iad

Herve DURIF - iad

87 avis
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Description

iad France - Herve Durif vous propose: Située dans un environnement verdoyant, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante prolongée d’un cellier/buanderie, d’un WC, de trois chambres avec placards intégrés et d’une salle de bain.
À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’une quatrième chambre avec balcon et salle d’eau.
La maison dispose également d’un double garage de 44 m² communicant avec l’habitation par la véranda, d’un cabanon et d’un puits.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un bel espace de vie et un grand terrain clos et arboré, idéal pour les amateurs d’espace.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT F indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1835390 - Réf Superimmo : ANVXZOONN
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 871 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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