Vente maison 665 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Valette-du-Var (83160)

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3 325 €/m²

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Description

Située dans un secteur résidentiel calme et très recherché de La Valette-du-Var, à proximité immédiate des écoles et commerces. Une maison de 200 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 100 m2 avec piscine, jacuzzi et nombreux espaces de détente, Cette propriété, rare sur le marché, se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement séparé pour accueillir famille ou amis, projet locatif ou regroupement familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement de type T3, avec une entrée privative, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche moderne ainsi que des WC séparés. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse solarium donnant sur le jardin et l’espace détente.
À l’étage, le second logement, de type T4, dispose également d’une entrée indépendante. Il offre un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres avec dressings aménagés, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Un grand balcon vient compléter ce niveau et prolonge agréablement l’espace de vie.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont un véritable atout : une grande piscine avec dallage en pierre d’Égypte, un jacuzzi, une cuisine et un salon d’été, un espace pétanque, un atelier, un abri de jardin, ainsi qu’un forage pour l’arrosage automatique. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, grâce notamment à un car-port.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un système de chauffage par pompe à chaleur, et ne nécessite aucuns travaux.
Une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien unique dans un environnement paisible.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1870FS - Réf Superimmo : ANVXZGXW6

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 3 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 108 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1974	Séjour de 82 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 2,1%

665 000 €

17 septembre 2025

679 000 €

Localisation

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