Vente maison 1 600 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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8 000 €/m²
1 Garage

Sablettes Immobilier

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Description

L'agence Sablettes Immobilier vous proprose cette opportunité rare ! Découvrez cette villa de 200 m2 située dans un quartier paisible de La Seyne-sur-Mer, au calme absolu, sur un terrain exceptionnel de 5 880 m2 sans vis-à-vis. Un bien lumineux, spacieux et parfaitement adapté à une famille ou à un projet résidentiel haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de trois chambres avec accès direct à la piscine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’étage, un triple séjour avec double exposition Sud/Est vous offre une vue mer dégagée, une cuisine indépendante équipée avec terrasse, une suite parentale, un bureau et un second WC. Côté extérieur, vous profitez d’une grande piscine avec pool house, d’un grand garage de 50 m2 et d’un terrain constructible laissant de belles possibilités d’extension ou de construction supplémentaire. Maison non mitoyenne aux allures californiennes, tout-à-l’égout, construction 1947. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, une vue mer, un grand terrain et un potentiel d’évolution dans un cadre privilégié. Une visite s’impose ! false

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 3223 - Réf Superimmo : ANVX101SJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 600 000 €	Prix au m² : 8 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 880 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1947
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (5 880 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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