Vente maison 1 780 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Roquette-sur-Siagne (06550)

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8 900 €/m²
Cuisine de 15 m²
Piscine

Marly Privilège Le Cannet

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Description

BELLE INDIVIDUELLE 7P AVEC PISCINE
CO-EXCLUSIVITE, La Roquette sur Siagne, à quelques minutes des commerces et des axes routiers, venez découvrir cette magnifique villa individuelle 7P de 200m² implantée un terrain plat de 2122m² sublimé par un jardin paysager aux essences rares et d'une piscine 9x4 au sel.
Ce bien conjugue avec harmonie authenticité provençale et prestations de qualités.
Elle propose une entrée raffinée habillée de pierres d'Égypte, une vaste salle à manger et un salon lumineux avec cheminée, un superbe cuisine entièrement équipée, le sur une large terrasse plein Sud, 3 chambres de plain -pied, une salle de douches et des toilettes.
A l'étage vous trouverez 2 chambres en suite avec
dressing, une pièce polyvalente (chambre ou salon) ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur les collines.
Un garage carrelé avec borne de recharge et plusieurs places de stationnement.
Villa entièrement autonome grâce et ses panneaux solaire et à un puits privé pour une station d'arrosage automatisée (wifi).
Un havre de paix ou élégance, confort moderne et charme provençal s'unissent à la perfection. A VISITER SANS TARDER!

Publiée le 07/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 4-1393VM - Réf Superimmo : ANVXZM5BA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 780 000 €	Prix au m² : 8 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² (carrez : 200) - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 122 m²	Année de rénovation : 2024
Piscine	Vue dégagée
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Cuisine de 15 m²
Séjour de 24 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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