Vente maison 299 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Roche-Vineuse (71960)

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1 495 €/m²
Terrasse
2 Garages

BUFFET Thimmobilier By MPI

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Description

Sur les hauteurs très prisées de La Roche-Vineuse, à 10 min de Mâcon et de la gare TGV, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un cadre verdoyant de 2400 m², dont une grande partie est constructible !
5 chambres
Véranda panoramique avec vue imprenable sur les vignes
Terrain à fort potentiel pour agrandissement ou seconde habitation
Deux garages
Possibilité de créer un studio indépendant
À moderniser selon vos envies, cette maison offre de beaux volumes, une cuisine équipée, un salon avec insert bois, une salle à manger lumineuse, et une cuisine d'été avec grande pièce attenante.
Chauffage fioul + insert bois
Un cadre paisible, verdoyant, à deux pas des commodités.
Infos & visites : Thibaut Buffet : 06 26 93 07 05
Un bien rare, pour les amoureux d'espace, de nature et de potentiel. Ne ratez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 110812833 - Réf Superimmo : ANVXX6SY8

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 436 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	2 Garages
Cave	Terrasse
Année de construction : 1971	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : e

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 194 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix

13 juillet 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €

11 juin 2025

315 000 €

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Siren : 910760172 - N° de carte professionnelle : ADC13102024000001080