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Vente maison 525 000 €
200 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
La Queue-en-Brie (94510)
200 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
La Queue-en-Brie (94510)
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- 2 625 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94510 LA QUEUE-EN-BRIE – VILLAGE PIERRE LAIS – QUARTIER RÉSIDENTIEL – CALME – JARDIN EXPOSÉ SUD – TRANSPORTS ET COMMERCES À PIED -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison familiale de 200m2 (182,40 Loi Carrez) édifiée sur un terrain de 500m2.
L'entrée s'ouvre sur un vaste SÉJOUR DOUBLE, traversant de 40m2 agrémenté d'une CHEMINÉE. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolonge la pièce de vie vers une VÉRANDA de 20 m², idéale en toute saison.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un BUREAU et une SUITE PARENTALE avec double dressing et salle de bains (baignoire Balnéo et douche), une deuxième salle de bains et des wc indépendants.
Les COMBLES ont été entièrement AMÉNAGÉS et offrent deux grandes chambres supplémentaires, apportant de beaux volumes à l'ensemble.
Un DOUBLE GARAGE avec porte motorisée, une BUANDERIE et de nombreux rangements complètent ce bien aux prestations soignées : parquet massif à l'étage, chauffage individuel, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, menuiseries récentes, adoucisseur d'eau, entre autres.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à deux minutes des commerces et au pied des arrêts de bus, permettant un quotidien fluide et agréable. RER E vers LA DEFENSE. École maternelle et primaire Gournay à 10mn à pied. Collège Jean Moulin à 10mn.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par mail () ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 197956 - Réf Superimmo : ANVXZS8SP
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 2 625 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 175 € / an | Taxe foncière : 2 958 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 501 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 40 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 02/01/2024.
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Siren : 827697194 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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