Vente maison 305 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Haie-Traversaine (53300)

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1 525 €/m²
2 Parkings

Nathalie CRESPEL - SAFTI

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Description

La Haie-Traversaine – 15 min de Mayenne, 25 min de Laval (TGV Paris 1h20)
À l’abri des regards, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée, cette élégante maison en pierre de 1900 allie le charme de l’ancien à des prestations modernes et soignées.
Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, elle vous propose :
Une surface habitable de 200 m² répartie sur 9 pièces,
5 chambres spacieuses et lumineuses,
1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC,
Une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour chaleureux,
Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager de 1 620 m² avec terrasse ensoleillée, jacuzzi, garage, atelier, et un coin détente à l’esprit zen.
Côté confort : pompe à chaleur, très bon DPE (B), GES A, fibre optique, huisseries récentes.
Un bien alliant volume, calme et sérénité, parfait pour une vie de famille ou un projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786 - SAFTI – CRESPEL Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/07/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1504565 - Réf Superimmo : ANVXZ2DC8

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 525 € / m²

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200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 620 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 7,3%

305 000 €

14 juillet 2025

329 000 €

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