Vente maison 68 400 €

200 m²

8 pièces 8 p

La Chapelle-des-Pots (17100)

Proche de Saintes (6 min), dans un charmant village de Charente-Maritime, ensemble de deux maisons + dépendances aménageables.
Le capital initial à verser est 68 400 € (honoraires d'agence inclus)+ 240 mensualités de 750 euros.
Le montant loyer pour la maison actuellement louée est de 630 €.
L'une des maisons est proposée libre, vous pouvez donc l'habiter ou la mettre en location et percevoir les loyers. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un salon, un couloir, deux chambres, une salle de bain, un Wc et une chaufferie pour une superficie habitable de 77 m².
L'autre est louée actuellement. Sur 113 M², une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain, un WC et une dépendance.
De grandes dépendances peuvent après travaux accueillir un troisième logement.
Chauffage au fuel. Les maisons sont reliées au tout-à-l'égout
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.924035

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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LAURENT BERGER - CAPIFRANCE

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