Vente maison 407 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-d'Armentières (59930)

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2 035 €/m²
Cuisine équipée

ABRINOR

394 avis

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Description

Dans le quartier prisé de la Choque, à proximité de la gare, belle maison ancienne avec de beaux volumes (200m² hab) comprenant au rez-de-chaussée une entrée en double distribution donnant sur le séjour + cuisine équipée de 60m², un cellier et 2 bureaux (poss suite parentale ou profession libérale).
Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains et un dressing.
Au 2è, beau potentiel grâce à un grenier aménageable de 50m².
Une cave, un garage et un joli jardin viennent compléter cette nouveauté Abrinor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : ARM-38551-TGUBI - Réf Superimmo : ANVXZF315

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Caractérisques

Prix de vente : 407 000 €	Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 273 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	1 cave
Année de construction : 1930	Cuisine équipée
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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