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Description

Située à Vellorgues, dans la charmante commune de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette superbe bâtisse en pierres offre un potentiel exceptionnel. D'une superficie habitable d'environ 200 m², elle s'accompagne de 200 m² de dépendances, d'une cour intérieure et d'un jardin. Nichée dans un périmètre classé au titre des sites patrimoniaux remarquables, cette propriété ancienne du XIXème siècle se trouve à proximité de la chapelle de Vellorgue, édifiée en 1150, le plus vieux bâtiment de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Disposition des Espaces Intérieurs :
Rez-de-chaussée : Deux appartements à rénover (un T2 de 51 m² et un T3 de 61 m²)
1er Étage : Un T3 de 73 m² et une fenière de 85 m²
2ème Étage : Grenier sous pente de toiture, composé de 2 pièces d'environ 60 m²
Deux Espaces Extérieurs Attenants : Surface totale de 811 m²
Cette propriété mitoyenne d'un côté est située au cœur d'un hameau paisible, à seulement 1 km du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles.
Ce bien exceptionnel nécessite une réhabilitation complète pour dévoiler son plein potentiel. Les possibilités d'aménagement sont diverses, offrant l'opportunité de créer des espaces de vie uniques et personnalisés selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez transformer cette bâtisse en une résidence familiale, en chambres d'hôtes, ou en espaces de travail, le potentiel est immense. A visiter sans tarder !
Référence agence : 2007

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : PBPM-71N-BOF - Réf Superimmo : ANVXVXKXP
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 200 € / m²
Taxe foncière : 2 948 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 811 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel3 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 281 € / an
Maximum : 4 439 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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