Vente maison 1 720 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Ajouter aux FAVORIS

8 600 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sandrine Elbaz - efficity

43 avis

06 07 75 49 29 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

92130 - ISSY-LES-MOULINEAUX - CENTRE-VILLE - 9 PIECES - 7 CHAMBRES - 200 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison familiale située en plein cœur du centre-ville d'Issy-les-Moulineaux.
Idéalement agencée sur 2 niveaux, cette maison d'une surface Carrez de 170,92 m² (surface totale environ 200 m²) offre un cadre de vie unique, chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général, véritable gage de confort et de qualité. La luminosité est un atout majeur : l'exposition sud-est baigne les espaces de vie de lumière naturelle toute la journée.
Vous profiterez pleinement d'une terrasse de 18 m² et d'un jardin de 60 m², idéaux pour vos moments de détente en extérieur, dans un environnement calme.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée surélevé :
Une spacieuse entrée avec placard (4,15 m²)
Un grand séjour traversant de 40 m² avec belle hauteur sous plafond (>3 m) ouvrant sur la terrasse
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
Une chambre avec sa salle d'eau
Un WC indépendant
1er étage :
Un palier distribuant en étoile 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Deux salles d'eau supplémentaires
Un WC indépendant
Un balcon de 7 m² partagé par les deux chambres côté sud
Entresol 75m² :
Un grand garage de 40 m² (rangement, espace chaufferie)
Une buanderie
Une salle de jeux avec accès au jardin
Un bureau et une petite chambre disposant de sa salle d'eau et WC, avec un accès extérieur indépendant
Atouts supplémentaires :
Deux stationnements intérieurs + un stationnement extérieur
Fenêtres double vitrage avec stores et volets roulants électriques
Chaudière mixte à condensation haute performance installée en 2019
Localisation privilégiée :
Métro Mairie d'Issy à 10 min à pied
Commerces et commodités à proximité immédiate
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/07/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 188664 - Réf Superimmo : ANVXYZDJT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 720 000 €	Prix au m² : 8 600 € / m²
Taxe foncière : 2 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 670 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 60 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 40 m²
5 salles d'eau	4 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDRINE ELBAZ - EFFICITY

43 avis clients