Vente maison 299 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Isigny-sur-Mer (14230)

14230 - LONGUEVILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200 M² - MAISON ANCIENNE AVEC ATELIER-HANGARS - CHARME ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL À DÉCOUVRIR ! IDEAL ARTISAN OU COLLECTIONNEUR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de Longueville, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.
RDC : Séjour 41m2
Cuisine séparée , aménagée et équipée 20m2
WC, Buanderie-Chaufferie
Studio à rénover ou chambre parentale à créer
Bureau d'entreprise avec placards coulissants avec accès côté cour pour artisan
Cave à vin, espaces de rangements et garage.
ETAGE : 5 Chambres
SDB avec douche et baignoire
WC séparé
couloir avec placards coulissants
LE ++ : EXPOSITION SUD !!!
EXTERIEUR : 2 Terrasses , au choix au soleil ou à l'ombre.
Grand jardin d'agrément 1000M2
ARTISAN MENUISIER OU AUTRE, COLLECTIONNEUR OU MEME FUTURES LOCATIONS SAISONNIERES
BATIMENT 350M2 ( portes coulissantes et verrières en très bon état ) + 2 HANGARS
COUR BITUMEE ET ACCESSIBLE AUX CAMIONS
MACHINES A BOIS ENCORE DISPONIBLE A LA VENTE EN COMPLEMENT POUR UN FUTUR MENUISIER AU CAS OU !!!
- RABOTEUSE
- DEGAUCHISSEUSE
- SCIE RUBAN
- MORTAISEUSE A CHAINE
- TOUPIE
- DELIGNEUSE
- TENNONSEUSE ARRASEUSE
- ASPIRATION AVEC GROUPE ET SILO
TABLEAU ELECTRIQUE EN PARFAIT ETAT AVEC LE TRIPHASE !!!
Le tout sur une parcelle de plus de 2200m2.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chargée d'histoire à Longueville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²
Taxe foncière : 1 590 €

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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NICOLAS CRIAUD - EFFICITY

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