Vente maison 2 550 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

Hyères (83400)

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12 750 €/m²

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Description

VILLA VUE MER - GIENS
UN BALCON SUR LA MER - PRESQU’ILE DE GIENS
Villa contemporaine avec vue imprenable sur la Grande Bleue.
A deux pas de la mer villa sobre et élégante aux finitions soignées.
Un séjour spacieux avec bel espace dînatoire donne accès à plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée. Au même niveau, face à la mer une grande chambre avec salle d’eau attenante.
Deux autres chambres avec leur salon et une cuisine d’été. Possibilité d’une 4ème chambre.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86461896 - Réf Superimmo : ANVXZZXOD

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Caractérisques

Prix de vente : 2 550 000 €	Prix au m² : 12 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - ter. 1 200 m²	Année de rénovation : 2015
Orientation : Nord	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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