Vente maison 790 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

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3 950 €/m²
Exclusivité

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Description

Le Cabinet SIGA Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 200 m2 sur la presqu'ile de Giens sur une parcelle de 550 m2 ( à deux pas du village de Giens et des plages ), elle se compose au RDC d'une cuisine séparée, d'une grande salle à manger donnant sur sa terrasse, un grand salon donnant également sur sa terrasse, une chambre ou bureau, salle de bains et WC et une grande véranda de 45 m2 donnant sur le jardin. Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau et WC et comble de 40 m2 aménageable. Terrain clotué et arboré et piscinable, au calme.
Mandat no 413 Taxe foncière 2126 € Honoraires à la charge des vendeurs.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'

Publiée le 11/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1066 - Réf Superimmo : ANVXYRJ4X

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²
Orientation : Sud	Séjour de 50 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

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