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20

Vente maison 175 000 €
200 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hostun (26730)

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  • Sous compromis
  • 875 €/m²
  • 2 Garages
ATALIS immobilier - Provimo

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Description

Amateur / amatrice de travaux ? Besoin d'un projet avec déficit foncier ?

Alors cette maison en pierres, située dans le magnifique hameau de Saint Martin à Hostun, est faite pour vous !

Ce tènement proposé à la vente est constitué de 3 bâtiments sur environ 2000 m2 de terrain, avec vue dominante.

Bâtiment 1 : un hangar en pierres avec garage pour une surface d'environ 90 m2
Bâtiment 2 : une ancienne maison à usage d'habitation à détruire d'environ 65 m2 au sol.
Bâtiment 3 : la maison principale en pierres à usage d'habitation partiellement rénovée d'environ 45 m2 composée de 4 pièces, salle d'eau wc.

La maison principale est raccordée à l'assainissement collectif et dispose d'un chauffage central au fioul.

Très beau terrain d'environ 2000 m2 en partie plat avec vue dominante sur la plaine et sur la forêt avoisinante (non constructible).
La quasi totalité des parcelles de terrain sont en zone Ua (constructible sous conditions).
.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : F VBA650005368 - Réf Superimmo : ANVXYPEV9
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1800
1 salle d'eau1 wc
Jardin (2 000 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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