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Vente maison 475 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
Hagenthal-le-Bas (68220)
200 m²
6 pièces
6 p
Hagenthal-le-Bas (68220)
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- 2 375 €/m²
- Exclusivité
iad FRANCE - Fabrice HOUCHE
06 72 47 86 87
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Fabrice HOUCHE (06 72 47 86 87) vous propose : Charmante maison rénovée avec grand terrain à Hagenthal-le-Bas, proche frontière Suisse
Points forts du bien :
Localisation idéale : située à Hagenthal-le-Bas, à seulement 5 minutes de la frontière suisse. Profitez d'un village complet avec écoles, crèche, boulangerie, et supermarché.
Espace généreux : propriété de 230 m² environ, avec 194 m² environ habitables, parfaitement distribués sur un terrain de 8,93 ares.
Rénovations de qualité : découvrez des finitions haut de gamme et des espaces bien pensés pour le confort familial.
Disposition pratique : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un espace vestiaire, un séjour spacieux de 45 m² environ avec poêle à bois, cuisine équipée ouvrant sur un balcon et une terrasse, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² environ avec dressing, et une salle de bains moderne avec douche italienne.
Aménagements extérieurs : profitez d'un terrain clôturé et aménagé avec un abri de jardin, idéal pour vos activités de plein air.
Extras : un sous-sol de 115 m² environ comprenant un garage pour trois voitures, une buanderie avec accès extérieur, une pièce multifonctions, un cellier et une chaufferie.
Une demeure parfaite pour une famille recherchant espace et confort à proximité immédiate des commodités et de la frontière Suisse.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette magnifique maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice HOUCHE EI (ID 39045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/04/2024 -
Réf. agence : 1489031 - Réf Superimmo : ANVXVIPVX
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 2 375 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 200 m² - 6 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2023.
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