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Vente maison 1 890 000 €
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grasse (06130)
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grasse (06130)
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- 9 450 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE MER – QUARTIER SAINT-JEAN, GRASSE
Située dans le prestigieux quartier de Saint-Jean à Grasse, cette somptueuse villa contemporaine de 200 m² habitable est un véritable havre de paix, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m². Alliant modernité, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Un Espace de Vie d'Exception
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 60 m² aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse, une piscine et un jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et moderne, idéal pour recevoir.
Sous-Sol Prestigieux
Le sous-sol de la villa abrite un véritable espace bien-être et détente :
• Salle de sport entièrement équipée pour vos séances de remise en forme
• Sauna pour des moments de relaxation intense
• Cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs et les collectionneurs
L'Étage Privé
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent :
• Deux chambres avec balcon privatif, offrant une vue apaisante sur le jardin
• Une suite parentale luxueuse avec salle d'eau, dressing et une grande terrasse privative, parfaite pour profiter d'un aperçu mer lors de vos soirées d'été
Prestations et Équipements Haut de Gamme
• Piscine chauffée de 52 m² avec jacuzzi intégré et plage immergée
• Pool house équipé (cuisine d'été, douche, sanitaires) pour vos moments conviviaux
• Climatisation réversible dans l'ensemble de la villa
• Garage fermé et plusieurs places de stationnement
• Terrain de pétanque aménagé dans un cadre verdoyant
• Domotique, éclairage extérieur soigné, système d'arrosage automatique et portail motorisé
Un Cadre de Vie Unique
Toutes les pièces de vie et les chambres s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur et une vue imprenable sur la piscine, le jardin et un aperçu mer. La villa, au calme et sans vis-à-vis, bénéficie également d'une localisation idéale, à quelques minutes du centre-ville de Grasse, des écoles et des commodités.
À découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.899183
Publiée le 04/04/2025 -
maj le 09/09/2025 -
Réf. agence : 340932418662 - Réf Superimmo : ANVXY8X9N
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| Prix de vente : 1 890 000 € | Prix au m² : 9 450 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 805 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles de bain |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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