Vente maison 860 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gouvieux (60270)

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4 300 €/m²

ComeBack Immobilier

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Description

Très belle maison d'architecte de 200 m² habitables situé à GOUVIEUX, avec un garage d'environ 40 m² et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Située à seulement deux kilomètres de la mairie de Gouvieux, elle offre des prestations haut de gamme. A l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, avec un électroménager entièrement de marque Siemens. La maison est entièrement domotisée : volets roulants, électricité et portail automatisés. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. A l'étage, une superbe chambre donnant accès à un balcon, une chambre avec une terrasse de 20 m², deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec wc. A l'extérieur, une très belle piscine chauffée avec volet électrique pour la sécurité d'une profondeur de 1,40 m vient compléter ce bien d'exception. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4090 euros/an. Nous sommes à votre entière disposition pour visiter ce bien d'exception !!! Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail Site:

Publiée le 05/03/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 00919 - Réf Superimmo : ANVXY09YN

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 4 300 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

3 mai 2025

Baisse de 3,4%

860 000 €

5 mars 2025

890 000 €

Localisation

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Siren : 831132717 - N° de carte professionnelle : CPI 6003 2017 000 020 925