Vente maison 445 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Gouaix (77114)

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2 225 €/m²
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet Provins

180 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Gouaix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces spacieuses et ses 200 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située sur un terrain de 1279 m², elle dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir vos proches. L'intérieur est aménagé avec soin, comprenant une cuisine équipée, un chaleureux foyer ouvert, et des espaces de vie lumineux. Profitez d'un chauffage au gaz et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, garantissant un confort optimal. également un grenier a inventer (Env 60m2)! A l'extérieur, vous serez séduit par le grand standing de cette maison, sans vis-à-vis, et bénéficiant de deux balcons, d'une terrasse et d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage ,buanderie ,atelier ,cave, complètent ce bien d'exception. la charpente et la toiture ont étaient remis a neuf (tuiles Ardoise). Bien que des travaux d'isolation et de fenêtres (au dernier étage )soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Située à proximité des commodités, A 10minutes en voiture de la gare de Longueville (ligne P Paris gare de l'Est ) un bureau de poste, cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet PROVINS pour organiser une visite !

Publiée le 09/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2913 - Réf Superimmo : ANVXZ15GV

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 225 € / m²
Taxe foncière : 2 060 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 279 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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