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Description

GILLY/ISERE, à 5 mn d'ALBERTVILLE !
GILLY SUR ISERE, BEL EMPLACEMENT ET BENEFICIANT D'UNE TRES JOLIE VUE SUR LES MONTAGNES! NOUS VOUS PROPOSONS CETTE MAISON INDIVIDUELLE IMPLANTEE SUR 2060 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ARBORE, divisible pour une deuxième construction. Cette villa d'une surface de 200 m² habitables est composée de 2 appartements qu'il est possible de réunir facilement pour une seule habitation. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée et salon/séjour donnant sur une spacieuse terrasse, 3 chambres avec placards, salle d'eau, lingerie, cellier et toilettes.
A l'étage, un logement comprenant une cuisine équipée, séjour accès terrasse donnant sur la vallée, 2 chambres, un bureau, salle de bains et toilettes.
Pour compléter l'ensemble, un sous-sol partiel composé d'un garage, atelier et cave.
Vous serez séduits par sa terrasse pierre et bois à l'ombre des pins, offrant une très jolie vue sur la vallée! Terrain piscinable pour vos futurs projets ou tout autre construction. Sa situation est idéale, soleil, vue, calme et la proximité des écoles et des commerces! Une maison bien entretenue, de nombreux travaux de rénovation entrepris, chauffe-eau et volets roulants solaire, la toiture, huisseries et le système de chauffage sont récents. 610 000 €. CLASSEE D en DPE (facture réelle gaz de 1 900 € annuel à votre disposition)- GES: D. N'hésitez plus ! Contactez votre AGENCE RM IMMO'CONCEPT pour une visite au 06.34.44.07.28
Le site internet:

Publiée le 13/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85933649 - Réf Superimmo : ANVXYI6WW
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 060 m²Année de rénovation : 2014
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1986Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solairesFenêtres double vitrage, triple vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 978 € / an
Maximum : 5 383 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 4,7%

610 000 €
29 août 2025

Baisse de 3,5%

640 000 €
25 août 2025

Baisse de 0,3%

663 000 €
21 mai 2025

Baisse de 3,1%

665 000 €
13 mai 2025
686 000 €
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