Vente maison 795 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gérardmer (88400)

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3 975 €/m²
1 Garage

Celine PIERMEE - IDLR

06 15 63 14 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette belle maison nichée sur les hauteurs de Gérardmer avec sa vue sur le lac. Proche du centre ville ainsi que des pistes de ski, idéal pour les sportifs et amoureux de la nature.
Cette maison sur trois niveaux est composée de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, l'une d'elles de plein pied, idéal pour recevoir vos invités. Une cuisine équipée, un grand salon de 31m2, 4 WC, 3 salles d'eau. Une belle véranda de 28m2 donnant sur la terrasse de 25m2 sa vue et son SPA sauront vous ravir.
Son terrain de 1005m2 vous propose un cadre de verdure idyllique avec 4 places de parking et un carport.
Ses atouts, élégance, confort, proche de toutes commodités cette demeure est idéale pour recevoir dans un environnement calme.
Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter EI Céline PIERMEE - Agent Mandataire - Réseau IDLR - Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 5887 - Réf Superimmo : ANVXYR9XX

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 005 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1954
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 979 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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