Vente maison 69 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Geay (79330)

Grande longère à rafraîchir, idéalement située à mi-chemin entre Thouars et Bressuire, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement.
SURFACE GÉNÉREUSE : une bâtisse très spacieuse, idéale pour concrétiser vos projets.
AMÉNAGEMENT MODULABLE : grâce à ses diverses entrés indépendantes, cette propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs logements ou d'espaces distincts.
POTENTIEL VARIÉ : résidence principale, gîtes, projet locatif, activité professionnelle...
Grandes pièces au rez-de-chaussée sur environ 130 m2 avec toilettes, étage disposant de 4 chambres et salle de bain/toilettes pour une surface d'environ 75 m2. Grand grenier au second étage.
A l'extérieur MAISONNETTE INDÉPENDANTE d'environ 55 m2 et diverses dépendances
RÉELLE OPPORTUNITÉ ! A découvrir rapidement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Réf.896895

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 345 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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THIERRY BECOT - CAPIFRANCE

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