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8
Vente maison 169 500 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fresnes-sur-Escaut (59970)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fresnes-sur-Escaut (59970)
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- 848 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Sixième Avenue a le plaisir de vous présenter cette maison semi individuelle pleine de potentiel, située sur la commune de Fresnes-sur-l'Escaut, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Avec une superficie généreuse de 200 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Bâtie sur un terrain de 1 313 m², cette maison bénéficie d'un grand espace extérieur, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent être garés grâce à un accès sécurisé par un portail électrique situé sur le côté de la maison, ainsi qu'un parking juste en face de la maison, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 41 m², alliant confort et convivialité. ainsi qu'un salon spacieux de 32 m² ,une cuisine ouverte de 16 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : Un espace buanderie, un toilette indépendant. une chambre et un bureau. Une cave, idéale pour le stockage. A l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres, offrant chacune un bel espace pour toute la famille. Un bureau supplémentaire, pouvant être aménagé en dressing ou en chambre d'appoint. Une salle de bain séparée, équipée d'une douche et d'une baignoire pour plus de confort. Un second toilette indépendant. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Vous êtes à la recherche d'un bien avec du potentiel, alliant espace et possibilités d'aménagement ? Ne tardez pas à venir découvrir cette maison et à imaginer tout ce que vous pourrez y créer Contactez Dubrunquet Séréna sur le 06.98.94.28.81 ou par mail : dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. C'est le moment idéal pour transformer ce bien en votre chez-vous parfait ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent indépendant inscrit au RSAC 981452683 Séréna DUBRUNQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 452 683 - Valenciennes.
Publiée le 11/02/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 15035 - Réf Superimmo : ANVXXUPZF
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Prix de vente : 169 500 €  | Prix au m² : 848 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 313 m² | Orientation : Nord |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 450 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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