Vente maison 250 000 €

200 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fos-sur-Mer (13270)

Votre agence Orpi istres vous propose à la vente une maison pleine de potentiel, d'une surface d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 670 m².
Élevée d'un étage, elle se compose actuellement de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un salon, d'une salle à manger et d'une buanderie.
La maison nécessite une rénovation complète : isolation, menuiseries, toiture, façade… un projet idéal pour les amateurs de travaux souhaitant façonner un bien à leur goût.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son annexe attenante d'environ 80 m², qui peut être ouverte sur le salon pour créer une vaste extension et repenser totalement les volumes de vie. Le potentiel d'aménagement y est considérable.
Sur le terrain se trouve également une dépendance d'environ 23 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un futur studio indépendant.
Située dans un secteur recherché de Fos-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie agréable et la promesse d'un magnifique projet de rénovation alliant espace, confort et personnalité.
Proximité immédiate commerces, écoles ainsi que les grands axes ( Marseille, Aix, Martigues etc )
N'attendez plus pour venir le découvrir avec votre agence ORPI Istres.
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Référence agence : 7097

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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