Vente maison 325 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Florange (57190)

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1 625 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Open Immobilier

223 avis

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Description

Idéalement située, venez visiter en avant-première cette balle et grande maison.

Divisée en 2 grands appartements d'environ 100m2, celle-ci est composée:
Au RDC un appartement de type F5 qui est doté d'un hall d'entrée, d 'une cuisine équipée, d’un salon, de 3 belles chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage: un appartement de Type F5 qui est composé de 3 belles chambres, d'un espace salon salle à manger, d’une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de bain et d’un WC.
Les combles sont aménageables et d'une belle surface.
En complément, vous y trouverez une annexe avec 2 grands garages et dépendances.
Les caves sont accessibles par l'extérieur du bâtiment principal.
Le jardin de la maison est très intime, clos et arboré.
Informations techniques & confort : Chauffage GAZ Menuiseries extérieures double vitrage. Terrain plat de 10ares environ. Parfaitement entretenu et clôturé À proximité : écoles, commerces, axes routiers … À visiter sans tarder ! Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, calme et espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 € Honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. OPEN Immobilier THIONVILLE 03.82.53.73.57. M.ULAS 06.63.17.75.42 Courriel :

Publiée le 28/05/2025 - Réf. agence : BO-UU - Réf Superimmo : ANVXYNHL3

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 034 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 710 € / an

Maximum : 6 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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