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Vente maison 529 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fléville-devant-Nancy (54710)

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FAVORIS

2 645 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

PLACE PRIVÉE

39 avis

03 83 20 22 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 15 min au sud de Nancy, Lupcourt (Fléville) - Vend Maison d'architecte 1999 indépendante 7 pièces sur 1280m2. Lieu de vie unique entre nature et design, avec espace pro possible et terrasse plein sud. Au sud de Nancy, à Lupcourt (proche de Fléville), charmant village résidentiel à seulement 15 minutes de Nancy et du CHRU de Brabois, cette maison d'architecte indépendante de 1999 d'une surface habitable de 200m2 se distingue par sa conception résolument contemporaine, pensée pour sublimer la lumière et effacer les frontières entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux bruts et élégants, lignes courbes et droites qui se répondent. Le sol peint et les plafonds en béton brut confèrent un caractère affirmé à la pièce de vie, où les grandes baies vitrées laissent la nature s'inviter à chaque instant. L'ambiance est à la fois apaisante, chaleureuse et inspirante. Le salon, lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse bois orientée plein sud et un jardin paysager de plus de 1000 m², sans vis-à-vis. A proximité, une cuisine indépendante, épurée et fonctionnelle, prolonge elle aussi l'expérience dedans-dehors pour des instants de convivialité en toute saison. En rez-de-jardin, un espace à part, avec point d'eau, WC et entrée privative, vient enrichir le potentiel du lieu. Ancien bureau de Monsieur avec une entrée extérieure indépendante, il peut aujourd'hui devenir un cabinet professionnel, un atelier, une salle de sport, une suite de plain-pied avec salle d'eau et wc ou tout simplement un prolongement du séjour. Une belle opportunité d'évoluer selon vos projets sans compromis. A l'étage, quatre chambres accueillent l'espace nuit, dont une avec balcon sur jardin, deux salles d'eau avec douches à l'italienne, une lingerie, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au grenier. L'ensemble allie confort, intimité et circulation fluide. Les extérieurs sont tout aussi soignés : le jardin est arboré, paisible, et offre la possibilité d'installer une piscine si souhaité. Un double garage avec porte motorisée, un stationnement extérieur, la fibre optique et une maison aux normes RT2005 viennent compléter ce bien. Ce que l'on aime : - La signature architecturale forte et intemporelle - La lumière omniprésente et les perspectives sur la verdure - L'espace indépendant en rez-de-chaussée, rare et polyvalent - Le calme absolu à seulement quelques minutes des axes A33 / A330 - Le charme contemporain dans un environnement naturel et intime Un lieu de vie inspirant, chaleureux et ouvert sur l'extérieur, un bien coup de coeur pour les amoureux d'architecture, les familles modernes, ou les actifs en quête d'un espace mixte vie pro/vie perso. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 13/06/2024 - maj le 31/05/2025 - Réf. agence : 2055 - Réf Superimmo : ANVXW10UU

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 645 € / m²
Taxe foncière : 1 149 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 280 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1999	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage, en pvc