Vente maison 650 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Flayosc (83780)

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3 250 €/m²
Piscine

Swixim Les Arcs-sur-Argens

51 avis

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Description

Propriété de caractère avec vue panoramique – 1,5 ha – calme absolu
Réf 4187LC : FLAYOSC
À la recherche d’un havre de paix, sans vis-à-vis et avec une vue à couper le souffle sur la forêt ? Cette ancienne écurie entièrement rénovée, nichée sur 1,5 hectare de terrain clos, vous séduira par son authenticité et son confort moderne. De plain-pied, elle offre une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant sur une belle terrasse couverte, un cellier, un salon convivial, une buanderie, une salle de bain, une douche séparée, un WC indépendant ainsi qu’un espace lecture ou bureau. Trois chambres, dont deux avec mezzanine, complètent ce niveau, tandis qu’une suite parentale occupe l’étage.
Indépendant de la maison, un appartement F3 avec terrasse et vue panoramique permet d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre exceptionnel. De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété : grange de plus de 50 m², boxes, abri de jardin et abri voitures.
Pour les moments de détente, une piscine naturelle offre un panorama unique sur la nature environnante. Le portail électrique sécurise l’accès et les équipements écologiques — panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, chauffage au sol et mural réglable pièce par pièce, poêle à bois programmable, récupération d’eau de pluie et forage — garantissent une autonomie énergétique et un confort optimal.
Un bien rare, idéal en résidence principale comme en gîte, où calme, nature et sérénité se vivent au quotidien.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 4187LC - Réf Superimmo : ANVXZ9J8I

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² (carrez : 200) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 000 m²	Année de rénovation : 2018
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur forêt	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 370 € / an

Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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