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7

Vente maison 300 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Fillières (54560)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Découvrez cette magnifique maison de campagne construite en 1860, offrant 200 m² de surface habitable sur un seul niveau. Avec 7 pièces, dont 5 chambres, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée, la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Le terrain de 412 m² comprend une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de la nature. La maison, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que la toiture en amiante nécessite un devis de 33 000€ pour une rénovation. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un parc et jardin, d'un restaurant et d'un élémentaire. Les commodités sont également proches avec un bus à 5 minutes à pied, une maternelle à 10 minutes en voiture et plusieurs restaurants à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de campagne un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM765-AMRIMMO - Réf Superimmo : ANVXZFTID
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 412 m²Vue dégagée
3 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1860Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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